仲量聯行的《住宅銷售報告》指出，2019年至2021年將有超過3000個納米住宅單位(面積少於200方呎)落成，較2016年至2018年過去3年的落成量高出60%。
研究部資料顯示，2019年至2021年納米單位新供應佔整體私人住宅新供應約5%。屯門菁雋為近期推售的納米樓項目，所推售的344個單位，於單日售出98%單位。銷售理想主要因為發展商大幅減價，部分單位的價格較2018年底首度推售時減幅達30%，入場價最低達174萬元，價格於一手市場最「親民」。
仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑指出，納米樓總價相對較吸引，遂吸引買家蜂擁入市。由於加薪幅度落後於樓價升幅，發展商需要調低單位面積以維持較低的單位總價，令更多買家可承受。
仲量聯行研究部主管馬安平表示，儘管納米樓售價吸引，但購買納米樓其實存在一定風險，原因是在樓市下行期間，納米樓的價格走勢往往跑輸大市。納米樓業主要在二手市場售出單位，往往要大幅減價才能獲得承接。由於預期下半年樓市前景欠佳，發展商推售納米樓樓盤，開價要較偏軟，最終將導致二手樓價跌幅更甚。預期今年整體樓價下跌0至5%，納米樓樓價將跑輸大市。
