中原地產10大屋苑周末及周日預約睇樓量連跌4周,錄得520個預約,按周下跌5.8%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易戰拉鋸,影響買家入市信心,買家入市態度轉趨審慎,拖慢二手屋苑交投步伐;加上新居屋出籠,成功搶去市場焦點,攤薄二手市場購買力,尤其是新界區上車屋苑,相信二手業主須擴大議幅才能吸引買家入市。
據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑預約睇樓量下跌,錄約497個,按周減少約9.5%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,中美貿易戰升級,環球股市出現較大波動,後市走勢未明朗,雖然對本港物業市場衝擊有限,惟心理影響大於實際,加上周末日一手焦點全新盤欠奉,二手受制缺盤及高價等因素,準買家入市步伐有所放緩,多個指標屋苑睇樓活動亦見回落;然而,市場置業剛需仍見殷切,僅個別屋苑乍現劈價成交,惟普遍業主態度仍然強硬,短期交投料續「膠着」。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1325個客戶於周末日預約睇樓,按周再跌3.6%,連跌4周,逐漸返回2月初小陽春前水平。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,除了中美貿易紛爭不斷外,新一批居屋接受申請分散市場部分購買力,而且普遍二手業主叫價仍然企硬,導致周末日預約睇樓量連跌4周。