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2019年4月23日 地產新聞

西貢豪宅及又一村洋房招標 市值近10億

豪宅市場氣氛轉佳,不但吸引用家追捧,發展商也積極物色豪宅地皮。仲量聯行表示,以招標形式出售兩項豪宅物業,為西貢銀巒路9號銀巒別墅六幢洋房,以及又一村高槐路5號獨立花園洋房,市場人士估計,市值分別為4.8億及5.1億元,即合共近10億元。

西貢銀巒別墅鄰近銀線灣,依山而建,環境寧靜優美,眺望西貢廣闊海景,毗鄰全為低密度洋房及獨立屋。物業將以部分交吉及部分連租約形式出售,具重建發展潛力。

高槐路獨立屋毗鄰又一村花園俱樂部,又一城大型購物商場更是數步之遙。

仲量聯行香港資本市場部資深董事梁瑋麟表示,銀巒別墅地皮面積逾3.2萬方呎,建有六幢兩層高洋房,總實用面積約11075方呎。洋房建於一層停車庫上,全數洋房均可享有180度銀線灣海景。買家於購入後可重建為一座逾1萬方呎的超級大宅或多座洋房。區內過去一直少有大型豪宅地皮放售,估計該項目可吸引發展商及用家興趣。

梁瑋麟續說,又一村為傳統豪宅地段,每有豪宅地皮出售皆為市場焦點。而是次出售的高槐路物業佔地8747方呎,為市場上極罕有實用面積達12683方呎的三層高獨立屋,並附設私家花園及泳池,兩面單邊,採光理想。相信是次招標將吸引不少用家青睞。

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