仲量聯行表示，以招標形式出售北角月圓街18及20號全幢，市場估計市值逾2.1億元。物業將以現狀及連現有租約出售，極具重建潛力，截標日期為5月21日中午12時。
物業位處月圓街中段，現為一幢1955年落成的4層高唐樓，地下為商舖用途，1樓至3樓為住宅。地盤面積約1618方呎。根據北角分區計劃大綱圖，地皮現劃為「商業/住宅」用地，高度限制為由主水平基準線上110米，可以地積比率最高15倍發展。
仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示，目前港島區可供重建的地盤買少見少，招標物業更可短時間內交吉，重建為酒店、商廈或住宅均可，極具發展彈性。配合北角和鰂魚涌一帶的龐大商業圈，物業大可發展為服務式住宅或24小時工作室，以滿足市場對共享居住及工作空間的強勁需求。不論買家日後打算拆售物業或長線收租，皆可看高一線。
她補充，按去年由金朝陽售出的同區建華街57號住宅地盤成交價計，每呎樓面地價15536元。以是次招標物業估值2.1億元計，樓面地價不足1萬元，實屬吸引。即使計及所有建築成本，投資額亦屬相宜，預料將吸引一眾中小型發展商及酒店營運商入標。
