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2019年3月17日 工商舖市道

工廈成交連續三個月200宗以下

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,上月工廈買賣註冊僅137宗,為自2016年4月以來新低。註冊宗數按月下跌19.4%,是連續3個月少於200宗的低水平,為近5年來首見。

細銀碼工廈的成交減少是工廈註冊量下跌原因之一。2月300萬元或以下工廈註冊量錄38宗,與去年上半年高峰期的平均每月266宗相比,只剩下約14%的註冊量。

同期註冊金額錄16.43億元,按月回落38.7%,主因是300萬元或以下及2000萬元或以上的工廈註冊金額回落。

另外,反映50座指標工廈的美聯工商物業售價指數(MII),2月最新報353點,按月上升0.6%,但仍較去年9月高峰期的354.8點回落0.5%。租金方面,2月美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報172.5點,按月微跌0.8%,較去年9月高峰期的176.1點回落2%。

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