承接去年年尾跌勢，今年初樓價持續下調。美聯樓價指數最新報158.45點*，首月跌約1.6%，若與去年8月高位176.54點相比，則累跌約10.25%。
若以三區劃分，美聯港島樓價指數報177.42點，首月跌約0.32%，若與該區去年高位195.87點比較，累跌約9.42%；美聯九龍樓價指數報152.51點，首月跌約1.28%，與該區去年高位168.53點相比，則累跌約9.51%；新界方面，美聯新界樓價指數報145.94點，今年首月累跌約2.95%，與該區去年高位168.59點相比，累跌約13.43%，新界區累積跌幅為三區之中最大。
*2019年1月30日至2月5日美聯樓價指數是以美聯物業收集於該周簽訂正式買賣合約的成交計算，大致反映兩周前(1月16日至1月22日)簽臨時買賣合約的交投。
編按：截至1月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。
