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2019年2月6日 物業報告

仲量聯行:共享工作間續主導寫字樓租賃需求

仲量聯行的《香港地產市場觀察》指出,儘管全球經濟持續不明朗及本地股市波動,共享工作間的營運商於去年12月仍然活躍,為寫字樓租賃市場主要的需求來源。

據悉,其中一家共享工作間Eaton House於去年12月承租中環花園道三號1.4萬方呎樓面,在該廈的寫字樓租用的面積增加一倍。此成交同時顯示,租金高企未有令部分企業卻步,仍然願意在中環擴充。

整體寫字樓市場方面,受長假期的傳統淡季影響,寫字樓市場去年12月錄得9.4萬方呎的負吸納量。寫字樓租賃市場仍以搬遷潮為主,保險公司持續遷往非核心商區;其中,招商海達保險顧問於黃竹坑South Island Place承租1.2萬方呎樓面,將由上環遷入。

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