中原地產10大屋苑本周末錄得10宗成交,較上周末日上升66.7%,創7月1日後成交量最高的周末日,成交主要集中於新界區,天水圍嘉湖山莊及沙田第一城共錄得9宗成交,將軍澳新都城則錄得1宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美就不額外加徵關稅達成共識,中美貿易戰停火,兩國元首坐下談判,實屬對樓市利好消息。新居屋攪珠結果公布後,即錄得不少向隅客回流二手市場,主要集中新界區的上車屋苑。本周末日嘉湖山莊錄得6宗成交,成交量突出,主要是屋苑樓價減幅明顯,較年中高位調整近20%,即吸引上車客入市。
據美聯物業分行統計,10大藍籌屋苑交投量錄得約11宗買賣成交,按周末日急升1.2倍,重返雙位數水平,並創自6月23及24日以來24個周末日高位。至於按15大屋苑統計,本周末日錄得約12宗買賣成交,較上周末日升約71.4%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,全球關注的習特會,就貿易紛爭初達共識,中美緊張關係略見緩和,對後市走勢有正面支持作用,增添入市信心;加上,上周新居屋抽籤結果揭曉,部分新居屋向隅客重返二手市場,有準買家擔心購買力湧出,觀望多時終決定趁機入市,利好細價樓較多的新界區屋苑,交投承接加快。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑錄得5宗二手買賣個案,較上周末日微跌16%。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場氣氛連月來一直淡靜,然而,在最近數天市面開始湧現利好消息,除了美國加息機會放緩外、中美貿易戰的曙光以及居屋攪珠的揭曉,均有望推動買家入市步伐加快。