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2018年10月16日 新盤情報

美聯料朗城滙平均呎租逾40元

華懋集團旗下元朗朗城滙今日推出首張價單,涉及144伙,折實售價480.93萬至1192.38萬元,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次定價吸引,與區內樓齡較新二手屋苑相比,項目平均呎價具競爭力,預料吸引用家及投資者興趣、收票情況理想。

他表示,由於朗城滙鄰近朗屏站,地理位置優越,預期項目投資者比例亦約有三成至三成半,估計項目落成後平均呎租約達40至45元,租金回報率約3.5厘。

由於區內不少客戶關注新盤開賣情況,市場焦點集中一手,元朗10月暫錄得約20宗買賣成交,較9月約50宗有所放緩,二手購買力遭凍結,短期預料區內二手進一步受壓。

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