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2018年9月9日 地產新聞

10屋苑本周末日錄2成交 8捧蛋

中原地產10大屋苑本周末日錄得2宗成交,與上周末一樣,已連續10星期錄個位數字成交量。10大屋苑當中,僅得沙田第一城及東涌映灣園各錄得1宗成交,其餘8個屋苑錄零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易戰加碼,美國對2000億美元中國貨加徵關稅,投資者對形勢表示憂慮,影響其入市信心。另一方面,大型一手新盤貼市價推售以吸引用家入市,搶盡客源,令二手成交偏靜,預計二手市場短期內將持續靜局。

據美聯物業分行統計,10大藍籌屋苑合共錄得約3宗買賣成交,維持與上周末日相若的水平,當中8個屋苑錄得零成交,已是連續10個周末日錄單位數成交,是自2017年9月2日至3日創下連續16個周末日單位數以來,逾1年的最長低潮期。至於按15大屋苑計算,同樣錄得約3宗買賣成交,按周無升跌。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入9月份後,市場預期貿易戰加劇、股市低迷及美國加息等眾多不利因素籠罩,新盤更續以「貼市價」搶客,銷售反應熱烈,購買力流入一手,令二手冰封的情況不改。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日未錄得成交,不但連續兩周末日零成交,更是自2013年4月有紀錄以來首次出現連續兩周末日零成交紀錄。

香港置業行政總裁李志成表示,本周末日將軍澳大型新盤日出康城LP6開售,由於項目開價克制,搶走二手市場客源及購買力。本周末日普遍二手屋苑睇樓量減少,成交持續凍結。他預期,短期內二手表現偏軟,交投將於低位横行。

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