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2018年8月15日 工商舖市道

豐貿廣場全層招標 意向價2億

韋堅信測量師行表示,以公開招標形式出售粉嶺豐貿廣場2樓全層,物業樓齡約24年,建築面積約42158方呎,將以現狀交吉出售;意向價約2億元,呎價約4744元,截標日期為9月28日。

豐貿廣場坐落粉嶺安樂門街,位處傳統工商業物流區,鄰近粉嶺公路,前往港鐵粉嶺站僅需10分鐘步程。另外,蓮塘新口岸預計可於本年底通車,並與深汕、深惠高速公路連接,屆時由粉嶺區前往各內地省市的途程可大為縮短。

事實上,發展商對粉嶺工貿市場後市看好,例如億京集團早前以7.329億元購入區內工業物流用地,樓面地價每方呎達3617元,創全港工業物流地新高;反映市場對工業物流用地需求殷切。考慮到豐貿廣場位置優越,交通日趨完善;加上為區內罕有逾4萬方呎大面積放售工貿樓層,除適合作大型物流中心及其他較新工業行業外,亦可還原為48個工作室連獨立洗手間,投資者購入後可策劃以分拆形式出售或作長線收租用途。

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