第一太平戴維斯九龍商業銷售部主管梁耀輝表示,廣深港高速鐵路預計今年9月正式通車,促進周邊商業發展,所以未來圍繞尖沙咀將有多項大型商業大廈發展,包括廣深港高速鐵路香港段總站上蓋、中間道公眾停車場重建,以及海員俱樂部等,合共提供逾386萬方呎樓面。
由於預期需求大增,個別業主亦決定增加寫字樓供應,如尖沙咀港威大廈的服務式住宅,會把部分房間還原改作寫字樓,提供逾30萬方呎樓面,意向呎租約60元。
梁耀輝預計,隨着市場需求增加,由現在至年底,尖沙咀商廈買賣料有雙位數字升幅。
第一太平戴維斯九龍商業銷售部助理董事梁永豪稱,目前市場有多項尖沙咀區物業放售,包括恒地(00012)放售山林道38號全幢銀座式商廈,總樓面58015方呎,以意向價15億元放售,呎價約25855元。項目目前租出兩層,呎租約42元。