中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年全年整體住宅車位登記(包括一手及二手)估計逼近180億元,將打破2017年161.27億元的歷史高位,創下歷史新高。一手及二手金額估計分別約80億及100億元,同樣有望打破2017年72.13億及89.14億元的歷史高位,將同時創下歷史新高水平。
按月方面,7月整體住宅車位登記錄得1148宗,總值20.71億元,按月下跌11.5%及13.9%。雖然登記數字略為下跌,但仍然連續3個月高企1000宗及20億元高水平以上,是自1995年有紀錄以來首次出現,反映經濟持續向好,市民對車位需求殷切,帶動整體住宅車位交投持續活躍。
一手方面,7月錄得407宗,總值8.24億元,分別按月下跌32.8%及36.3%。6月發展商開始減慢拆售新盤車位,令7月登記數字略為回落,金額結束連續兩個月高企12億元水平。相信下半年發展商積極推售新盤,有望帶動車位拆售,相信全年登記金額可創歷史新高。
二手方面,7月錄得741宗,總值12.46億元,按月分別上升7.2%及12.2%。宗數創19個月新高,金額創7個月新高。顯示車位需求強勁,帶動二手車位備受追捧,買賣上揚。