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2018年6月3日 地產新聞

10屋苑本周末日錄11成交 按周微跌8.3%

中原地產10大屋苑本周末錄得11宗成交,按周微跌8.3%,成交量屬7周新低,零成交屋苑佔5個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入6月發展商推盤步伐明顯加快,新盤分布於港九各區,戶型亦多元化,發展商開價克制,並提供吸引的高成數按揭付款辦法,搶去市場焦點,亦扣起大批購買力,本周末日一手新盤熱賣,帶動整體交投氣氛,市場入市氣氛正面,二手交投平穩發展。

據美聯物業分行統計,本周末日10大藍籌屋苑合共錄得約16宗買賣成交,按周升約45.5%,止跌回升之餘,更已是連續8個周末日保持雙位數水平,零成交的屋苑只有兩個。新界區受惠新盤連環應市帶動,本周末日交投表現理想,成交宗數按周升約2倍。至於按15大屋苑計算,本周末日則錄得約19宗買賣成交,按周升約35.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,外圍政經環境波動,本地樓市氣氛卻持續熾烈,新盤推盤步伐加快,資金湧樓市,新盤故然吸納眾多客源,二手市場同樣不乏捧場客,因此本周末日二手交投未有受新盤熱賣影響,不跌反升,連續雙位數成交亦反映準買家「求盤若渴」。踏入6月新盤連環登場推售,可望進一步刺激樓市氣氛,預計月內一手交投有機會突破2000宗水平。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑累錄11宗二手買賣個案,較上周末日8%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,6月起港九新界均有大型新盤應市,搶盡市場焦點,令二手市場交投表現淡靜,成交量減少。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大主要藍籌屋苑於本周末日共錄得約4宗成交,錄得成交的2個屋苑當中,以沙田第一城表現最好,錄得約3宗成交,將軍澳維景灣畔則錄得約1宗成交,其餘8個指標屋苑暫未錄得成交。

香港置業行政總裁李志成表示,踏入6月多區新盤緊接部署推售,市場焦點集中一手市場,部分區域二手交投放緩,個別屋苑睇樓量下跌逾1成。本港樓市氣氛向好,準買家入市意欲高漲,惟部分購買力轉移新盤市場,本周末日10大二手指標屋苑錄約4宗成交。預料,多個發展商於月內全速推盤,二手成交量料暫時回軟,但是新高或反價成交將續現。

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