差餉物業估價署資料顯示，本港樓價指數連升25個月，並連續18個月破頂。市場人士預料，下半年本港雖然有機會跟隨美國加息，但暫時難阻大市升勢，最多只是升幅略為放緩。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，5月再次誕生地王，市場對後市看法維持樂觀，故預期樓價升浪及連環破頂的情況將會持續。
他指出，之前一次樓價指數最長破頂時期，為2014年4月至2015年9月的18個月升浪，其間曾出現連續17個月破頂的情況，該紀錄一直保持至今終被打破。
利嘉閣4月統計的全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價亦按月錄得1.6%的升幅，報14609元，再創新高。
在全港三區樓價中，4月繼續全線迭創歷史新高，其中以港島區表現最凌厲，8個指標屋苑的加權平均實用呎價單月升3.6%，報18006元，為首度突破1.8萬元的大關；九龍區21個指標屋苑平均實用呎價報15780元，按月升1.3%；新界區21個屋苑的平均實用呎價單月亦升1.2%，報12440元。
陳海潮相信，在新地王效應帶動下，買家積極追價入市，預期5月指標屋苑樓價仍會錄得介乎1%至2%的升幅。
