中原地產10大屋苑周末和周日錄得555個預約睇樓,按周無升跌,睇樓氣氛活躍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,5月大市正面向好,美國聯儲局議息後未有加息,對本港樓市帶來推動作用,樓價指數連續3周創歷史新高,加上屯門新盤御半山近日率先開價,價錢貼市,市場預計整體樓價將繼續向升,令一眾準買家不敢怠慢,紛紛加快入市步伐。
據美聯物業分行統計,5月首個周末和周日,15個指標屋苑錄約456個預約睇樓,按周微跌約1.1%,為連升4周後出現回調。
美聯物業住宅部行政總裁布少明強調,樓市氣氛仍然熾熱,特別是美國聯儲局5月議息後維持利率不變,步伐一如市場預期,加上美國貿易代表團抵達北京,預料就貿易問題進行關鍵談判,皆是令本地樓市熱度維持的利好因素。不過,屯門區矚目大型新盤登場,搶盡市場焦點,購買力開始轉移,令周末日整體二手睇樓量回軟。布少明預期,大市氣氛向好,隨着多個新盤於次季內陸續登場,一手將持續吸納部分購買力,未來一手銷情可看高一線,二手樓價升幅則有望因新盤推售而紓緩。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1535個客戶於周末日預約睇樓,按周減少4.1%,連跌兩周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手屋苑盤源匱乏,可供參觀的放盤單位愈來愈少,加上屯門新盤於周末開放參觀,部分市場客源流失,令未來兩天屋苑預約睇樓量向下。