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2018年3月9日 工商舖市道

Hermès皇九一籃子物業6.7億沽

原由國際名牌愛馬仕(Hermès)自用的中環皇后大道中九號嘉軒廣場地舖,早前多次傳出易手消息,根據土地註冊處資料顯示,該舖以6.7億元易手,較最初意向價低8.3億元或55%。

土地註冊處資料顯示,嘉軒廣場地下G6至9號舖、地庫及閣樓,總建築面積約7500方呎,以合共6.7億元售出,呎價8.93萬元。新買家透過4間不同公司購入,但公司董事同為勞滿濤(LO MUN TO WILLIAM),有指買家為外資房地產投資基金Chelsfield。

Hermès於2002年開始逐步買入嘉軒廣場地舖、地庫及閣樓打造成旗艦店,共涉資約1.9億元。但由於已轉租同區太子大廈作為新旗艦店, Hermès於去年12月遷出嘉軒廣場,現交吉售出舖位。

Hermès於2016年初起間盤放售嘉軒廣場舖位,意向價一度高達15億元,但在放售兩年後,終降價55.3%售出,惟賬面仍大幅獲利4.8億元,持貨16年升值2.5倍。

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