韋堅信測量師行表示,觀塘中海日升中心一籃子總面積達10818方呎的物業以公開招標形式出售,物業包括4個分別位於1樓、2樓及11樓建築面積合共約5754方呎的商舖、36樓兩個合共建築面積約5064方呎的全海景寫字樓相連單位及10個私家車位,業主意向價約2.5億元,將以現狀連租約出售,截標日期為3月26日。
中海日升中心為觀塘新型甲級商廈,距離港鐵觀塘站僅5分鐘步程。另一方面,市場對甲級寫字樓需求殷切,惟港島核心商業區供應有限,呎價屢創新高;相比之下,九龍東的新建甲廈雖然供應較多,但呎價亦相對合理,加上由各商業區遷出的大型租戶相繼進駐,租務需求有增無減,租金平穩向上,回報率亦逾趨理想。
韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,是次一籃子標售物業中的4個舖位,當中11樓的商舖部分具有特色平台;寫字樓則屬於高層全海景單位加上連10個車位放售,可提供多元化的投資組合。由於區內物業持續受惠於起動九龍東政策,預料發展前景會普遍向好,相信對長線投資者有一定吸引力。