中原山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠表示,獲業主委託聯合招標出售港島南區壽臣山道西11號金信閣全數業權,意向價6億元以上,4月13日截標。
金信閣於1983年落成,現時共有8個分層住宅單位,總實用面積約11236方呎,有7伙業主為自住。以意向價計算,呎價約53400元。
目前有最少10個財團曾經到項目視察,包括本地發展商、私募基金及內地發展商。
中原測量師行執行董事張競達指出,地盤面積約13000方呎,雖然地積比已經用盡,但現時為分層住宅,新買家可直接將其重建成一幢總面積11700方呎的3至4層高獨立屋,或透過補地價重建成兩幢洋房,增加物業價值。
由於是次屬購買8個住宅單位,不屬於地盤買賣,需繳付15%新從價印花稅(DSD)。