4大整體樓價指數連續兩周齊創新高,為21周以來首見。4大整體指數同時連升3周,CCL升1.58%、CCL Mass升1.54%、CCL(中小型單位)升5.41%及CCL(大型單位)升1.83%。中原地產研究部表示,反映樓價沒有受到聖誕及元旦長假期影響,走勢持續向上,CCL今年春季目標為175點,目前相差7.37點。
中原城市領先指數CCL最新報167.63點,按周升0.07%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報169.29點,按周升0.03%;CCL(中小型單位)報167.6點,按周升0.07%。
CCL(大型單位)報167.83點,按周升0.06%,連升7周共5.14%。以升市12周計,CCL(大型單位)累升6.69%,升幅高於同期CCL升5.62%、CCL(中小型單位)升5.41%及CCL Mass升5.18%。豪宅樓價明顯跑贏中小型住宅。
中原地產研究部指出,本周新界西CCL Mass創歷史新高,以升市12周計,第三次創歷史高位,指數最新報153.5點,按周升2.1%,升幅為8周內最大。本周新界西樓價創新高,上周是港島、九龍及新界東齊創新高,四區指數輪流出現新高,顯示樓價升浪持續,新春季節性旺市將提早出現。
其餘三區指數上周齊創新高後,本周同樣正常回軟。
新界東CCL Mass報177.52點,連升3周後,本周微跌0.04%,但仍為歷史次高;港島CCL Mass報176.49點,為歷史第三高,早前連升兩周後回軟,按周微跌0.29%;九龍CCL Mass報163.73點,連升兩周後回軟,按周跌1.07%,為歷史第四高。