去年工商舖市場火熱，美聯工商舖(00459)指出，去年錄1124億元商廈買賣，創歷史新高，整體甲級商廈呎價升22%，租金升8.5%。
中資繼續主導大手商廈買賣及中環甲級商廈租賃，預料今年甲級商廈租金會追落後，可升10%；買賣呎價升5%至10%。中環及金鐘甲級商廈買賣呎價有機會升至6萬元一呎。
商舖市場於去年交投回升，因為零售市道轉好，四大核心零售區去年平均空置率約8.8%，相信今年會降至6%。估計舖市漫長跌勢將告一段落，預期核心區地舖售價及租金今年升幅為5%以內。
工廈市場受憧憬活化政策或重啟刺激，後市看高一線，售價看升10%至15%，租金料升一成。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，去年逾億元工商舖成交有245宗，涉資1666億元。由於中環中心有機會今年內拆售，預料可帶動逾億元大手成交增加一成，至280宗新高水平。
