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2017年9月27日 張聖典 專家評論

聚沙成塔 社會房屋共享計劃

運輸及房屋局局長陳帆早前在演講中提及低收入住戶住屋問題以及即將推行的「社會房屋共享計劃」。筆者希望分享一下對這個計劃的一些看法。

首先,「社會房屋共享計劃」由香港社會服務聯會主辦,政府推動,並與社會不同人士合作推行。換言之,其並非一項政府政策,而是一個結合政府和民間力量的社會運動。計劃目前只於試行階段,然而,筆者卻十分欣賞計劃在目標受眾方面的安排。

計劃本身為受眾設定條件,然而明確受惠對象的安排則交由個別營運者憑藉其所屬的服務群體及專業經驗決定,服務群體變得更廣泛同時亦能避免蹉跎歲月,花費大量時間討論受惠目標對象,為計劃順利推出移除不少障礙。

另外,計劃不但可以釋放社會上閒置的珍貴房屋資源,改善低收入人士的居住環境,也嘗試了以更有效率的模式去解決香港的房屋問題。計劃獲得政府背後支持,令社會各方面人士更願意投入資源於計劃中。

計劃有不同社會服務團體及專業人士組織參與,在技術及資源方面提供協助。項目獲公益金及社創基金撥出合共6150萬元支持,預計1000個住戶可以受惠,成本相對興建公營房屋更低。

這計劃雖並非長遠方案,但對紓緩香港一眾低收入人士的燃眉之急,以及喚起整體社會對低收入人士住屋問題的關注卻是十分重要的一步,所謂「聚沙成塔,積少成多」。

若果行之有效,政府可考慮將計劃轉化為政府政策,研究延長計劃期限及擴大規模。筆者認為,利民措施應勿以事小而不為,以讓更多正在等待永久房屋的基層人士可以居住得更有尊嚴。

張聖典
理想城市集團企業估值部主管

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