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張聖典

普縉 執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)

具備專業產業測量師及EMBA資格。擁有超過20年任職多間測量師行、銀行及地產發展商的投資、發展、估值及資產管理等經驗及豐富房地產知識。

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先談住屋 再說置業

筆者早前跟一對新婚友人相聚,談及他們婚後的居住安排,二人都不禁輕嘆以現時的樓價水平,似乎難以在短期內 ... 全文

2020年11月18日

逆按揭=退休理財?

香港生活指數高,令不少人都十分關注退休後失去工作收入同時要應付日常生活開支所帶來的財務問題。部分人雖 ... 全文

2020年11月4日

新按保=興奮劑?

去年《施政報告》提出的新按揭保險計劃從實施至今已滿一年,新按保把八、九成按揭貸款上限分別放寬至800 ... 全文

2020年10月21日

緊守全方位覓地策略

承上期文章,本港棕地因為缺乏整全規劃,以致使用效率偏低,造成土地資源的浪費。本港棕地問題由來已久,把 ... 全文

2020年10月7日

「明日大嶼」.長慮顧後

最近一份由環保團體發表的報告就「明日大嶼」對香港財政的影響進行了分析,並認為發展棕地是更佳選項。筆者 ... 全文

2020年9月22日

從租金指數看樓市

影響物業市場交投狀況的因素眾多,除了剛性需求外,利率高低、投資需求和政府政策等,同樣影響物業市場的市 ... 全文

2020年9月9日

撤辣契機?

本港的工商舖物業市場在持續多個月的疫情影響下,價格及租金跌幅都明顯擴大,乃至金管局於日前宣布,推出放 ... 全文

2020年8月26日

以退為進的「交易」

高銀於2018年末以近89億元、每方呎樓面地價約1.55萬元投得政府於啟德舊機場跑道區推出的第二幅地 ... 全文

2020年8月12日

入市良機?

本港近數個月在一連串帶來不明朗因素的事件影響下,物業市場數據顯示,本地樓價指數雖然有反覆波動但仍未受 ... 全文

2020年7月29日

靈活工業契容許建數據中心創成交新高

位於火炭松頭下路與桂地街交界的一幅工業用地,最近以較市場估值上限高出近五成的56億元中標價,每方呎樓 ... 全文

2020年7月15日

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