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2021年10月12日 羅格夫(Kenneth Rogoff) Project-Syndicate

中國的住房困局

背負3000億美元債務的中國房地產巨頭恒大即將破產的消息,使全球投資者坐立不安,而分析師主要關注的則是中國政府能否成功將這個問題限制在一定範圍內,使之不至於擴大成為一場波及更廣泛領域的西方式金融危機。 考慮到坐擁超過3萬億美元外滙儲備的中國政府財力雄厚,且有能力在無需等待漫長法院程序的情況下,任意制定重組條款,大多數人都不會對此表示質疑。但如果只關注近一段時期的金融穩定,那就會忽略了中國所面臨的更大挑戰,那就是如何重新平衡一個長期依賴其龐大房地產投資領域以提供就業和增長的經濟。 房地產和相關服務在中國GDP中所佔份額極大(達到驚人的25%,只在調整淨出口所佔比重後略微降低),甚至高於西班牙和愛 ...

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