天價居屋租金直迫私樓

私人住宅樓價爆升，破頂成交湧現，連帶未補地價的綠表居屋也出現搶購潮，成交價及租值都直迫同區私樓。康山兩房月租1.9萬最新出爐的綠表居屋王──鰂魚涌康山花園8座高層A室，實用面積431方呎，兩房間隔，望太古城樓景，以綠表價449.8萬元易手，實用呎價1.04萬元，代理估計該類單位月租可達1.8萬至1.9萬元。相比同區私人住宅屋苑康怡花園，一個實用面積400多方呎的單位，實呎約1.34萬元，月租約1.7萬元。至於毗鄰的太古城，同類型單位實呎則約1.6萬元，月租約2萬元。早前曾以實用呎價1.04萬元登上綠表居屋王的香港仔雅濤閣，雖然寶座已失，但雅濤閣地理位置優越，位處深灣遊艇會豪宅區，故同類 ...

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