人口紅利與樓市前景

內地樓市自2014年初以來進入了新一輪的市場調整。據國家統計局數據，與往年量價齊升的火爆局面相反，2014年全國商品房銷售額比2013年下降6.3%，年末70個大中城市的新建商品房平均價格也比上年末低4.3%。此次調整是全國性的，但三、四線城市調整幅度更大，二線城市次之，一線城市調整程度相對溫和。大部分人相信，市場雖然自去年9月中央政府放鬆樓市調控以來出現了一定程度的回暖，但回暖是暫時的，調整將持續，只是調整的步伐將隨着政府調控政策的放鬆而趨緩。然而，對於這次樓市調整的性質，市場卻有不同的看法，分歧在於此次調整究竟是周期性的還是趨勢性的，即市場的下行究竟是短期還是長期，甚至是永久的。這一分歧 ...

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