內地央行轉軚救樓市

在「十．一黃金周」前，俗稱「央媽」的中國人民銀行出台重磅放鬆房地產政策，打破連續多年奉行打壓樓市政策的傳統，為「金九銀十」的樓市注入一支強心針。而在港滙持續走弱、港股低迷之際，內房股能否超預期增長？成為股市可能存在的刺激點。這次放鬆政策之所以被市場稱之為重磅，一方面，是宣布時間趕於國慶前推出，有利於各家房地產商在黃金周推盤。放貸意願決定政策成效另一方面，政策放鬆了第二套房貸款的限制，從原來的認房又認貸，轉至認房不認貸。也就是說，大家只要還清第一套房的貸款，再買樓時按揭貸款仍能適用於首套房貸款政策和優惠。銀行的放貸意願，可能會影響這支強心針的成效大小。首先，這次央行政策主要是放鬆購買第二套房的貸 ...

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