細細粒容易食

好久以前，有一個電視廣告，是用今期的標題作宣傳句子，表示其產品（某類保健藥丸食品）容易吞下，非因「吃得困難」作為不購買理由。近期細價住宅甚為暢旺，不但交易多，部分屋苑呎價更創新高，一二手盤皆然。從報道及參考一些前線人員的觀察，得知不少買家是較年輕人士，且部分傾向（需要）採用較高成數按揭；另一些則有親友或父母協助提供首期等。有上述細價樓興旺現象並不出奇，一來 QE 仍健在，普遍中產家庭有積蓄，銀行又錢多，利率亦低，且就業不俗；二來房地產政策之各種稅務上「招式」看似起碼暫告一段落，像會傾向鬆綁而非加劇；加上發展商售樓優惠和引導策略，感覺到政府尋地困難，只要觸動到一批買家出來，就自然有第二、三批，直 ...

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