車位投資值得考慮嗎？

自政府出招壓抑樓市炒風，屋苑二手成交大減。雖然樓市明顯放緩，但車位市場卻已靜靜地爬升，以往少人問津的車位，近年亦成為另類投資的選擇。車位變現力低較難出售投資車位相對投資住宅，成本較低，一般十餘萬元便有交易。購買車位收租投資，不涉及裝修、維修等開支，轉租客時亦沒有執漏翻新的需要。另外，車位收租亦相對容易管理，因為停車場主要以電子系統進出，業主只需向管理公司提出停止租戶的入閘卡，欠租問題即可解決，因此不存在租霸問題，更不用擔心租客惡意破壞。車位投資的租金回報，一般有5%以上，市區中心地區優質車位的租金回報更為優厚，兼具升值潛力。但投資車位亦有一定風險。其中投資者最大考慮就是車位變現力低。與基金及 ...

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