港房託基金─論金發局建議書重要性

金融發展局最近提交了《發展香港成為房地產投資信託基金的集資中心》研究報告。報告的重要性在哪裡？房地產投資信託基金成為全球重要的金融工具。歐洲及北美許多退休基金及其他機構投資者早已洞悉房地產投資信託基金的表現及多元化的好處，把投資組合中的固定或獨立部分配置於全球的房地產投資信託基金。房託市值快5000億美元自亞洲首個房地產投資信託基金推出以來（日本，2001年9月），房地產投資信託基金的市場發展蓬勃，現時市值約1460億美元，且持續上升。隨着愈來愈多投資級別的地產項目陸續開發，可以想像，在不久將來房地產投資信託基金的市值將會超過5000億美元。根據APREA最近委託進行的研究顯示，中國目前佔全球 ...

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