增建居屋乃多贏方案

房屋委員會近日透露，為配合政府增加房屋供應，未來須增建公屋及居屋，加上建築成本和公屋營運成本上漲等因素，對房委會構成重大財政壓力，預料其財政儲備及投資收入將會驟降。如情況持續，令人關注到房委會未來會否需要政府注資？售居屋盈餘可補貼公屋其實房委會過往亦曾經歷過要大量增建公屋的情況。在回歸前後，政府提高建屋目標，當中每年興建5萬個公營房屋單位，其中約3萬個為公屋，2萬個為居屋，即公屋與居屋比例為3：2。但當年每售出一間居屋的盈餘，大抵可以補貼興建兩間公屋，故以出售2萬居屋去補貼興建3萬公屋，對房委會來說並未構成財政壓力。儘管現時的建築成本上漲，未必再如以往般能以一間居屋的盈餘來補貼興建兩間公屋，但 ...

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