香港進入後自由行時代

本港7月零售額增長9.5％，較6月放緩5個百分點。另據九倉（004）等財團公布，各大商場今年銷售增長也普遍不足一成。有媒體形容，本港「零售市道步入寒冬」。其實，零售業增長仍近雙位數字，距離「寒冬」尚遠，但確實顯著放緩。這符合筆者一貫的看法，即持續十年的自由行效應已經見頂，經濟進入「後自由行時代」；這不代表客量和消費額會倒退，但將回歸平淡，難再支撐經濟強勁增長。入住率近九成首先，在數量方面，內地訪港旅客人次，由2003年850萬，去年增至3490萬，大增接近4倍；但期內酒店及賓館客房，僅由4.3萬個增至6.7萬個，去年平均入住率近九成，其中自由行喜愛的中低價酒店，更長期爆滿。由於客房數量限制，本 ...

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