黃建業：全年樓市料價穩量升

本港樓市前景惹關注，美聯集團（01200）主席黃建業【圖】認為，現時樓價走勢與市場成交量、租金及股市表現呈背馳，不少投資者趁低吸納，加上經濟環境改善、息口及庫存回落等，樓價在逐步找到「支撐點」後將回穩，料全年樓市「價穩量升」，新盤成交更有望創新高。新盤成交勢破紀錄黃建業表示，過去兩年本港住宅交投均錄得上升，近期樓價表現卻出現「三背馳」情況，即與成交、租金及股市走勢背馳，例如去年一手及二手住宅成交量共錄得約5.67萬宗，按年增加約23%，全年樓價卻錄得跌幅，並連續兩年出現「量升價跌」現象。他解釋，樓價偏離常軌主要是受住宅庫存高企，以及市民對經濟前景信心疲弱影響，但樓價的「三背馳」，卻吸引 ...

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