2025-03-29 00:00
周六地產專題
7細價鐵路盤交投飆2.2倍首21天400萬內共16宗 得寶花園受捧
挾位置優勢的鐵路盤近年樓價隨大市下滑，部分更跌穿400萬元，重返細價樓行列。適逢政府放寬徵收100元印花稅物業價值上限，租賃需求較強的細價鐵路盤，漸再成投資者搶手貨。本報盤點九龍灣及粉嶺等4個地區共7個鐵路私人屋苑，3月首21天（本月）錄得共16宗售價400萬元內成交，按月同期飆2.2倍。該7個鐵路屋苑目前共43個叫價400萬元內放盤中，普遍入場單位潛在回報逼4厘或以上，最平九龍灣得寶花園叫價318萬元單位，潛在租金回報達約4.5厘，勝銀行定期存款利率，分析料可吸引投資者追逐。 放盤仍有43個 回報達4厘 本報統計7個鐵路沿線私人屋苑，包括九龍灣的得寶花園和淘大花園、粉嶺的粉嶺中心及粉嶺名都、 ...
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