2025-03-28 00:00
擇地有聲 汪敦敬
低價盤復現 公屋戶轉私樓易
筆者上周〈刺激置業需求由公屋開始〉得到很好的回響，剛巧遇上房委會同日宣布通過收緊「富戶政策」及置業資助的支援，正好互相呼應充實到市民的看法。上周文章的圖表成功詮釋有關理念，今次再以實用版作呼應，同時以圖表反映了以下幾個真理（為方便解釋，先把上周圖表略作修改再分享一次）。 租樓有租金上漲風險 第一，符合申請公屋的兩人家庭，往往在入住後入息高達逾10萬元才需要遷出，而9萬至10萬元的入息其實已可買到屯門區公認的「樓王」瓏門的大單位，甚至8萬元入息也能購入天水圍嘉湖山莊的複式連天台特色單位【圖1】，以此作為遷出公屋的階梯似乎並不合適，反映早前搬出公屋的標準是太過寬鬆，筆者強調，這其實是辜負了公屋輪候 ...
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