2025-03-25 00:00

聊債鹿鼎記 王寨

四叔借錢恒基 地產債罕見暖男

恒基地產（00012）創辦人李兆基去世，王寨未曾為四叔効力，沒有機會收他每年給員工的五位數利是，或者在恒指3萬點時，四叔捐出的10億元亦沒有從中受惠，不過王寨還是很佩服四叔在香港樓市逆風之際，拿出幾百億借給恒基，在香港地產債的寒風中，是少見的「暖男」。 恒地幾年前先以233億元投得美利道2號商業地（即現時的Henderson），再以508億元搶下海濱3號地皮，以較第二位高出幾成的價格奪得土地，大有「中環地王」捨我其誰的氣勢。 然而，適逢香港樓市下挫，辦公室市場影響更大，加上美國開始加息，一度惹來債友擔心恒地負債率飆升，增加其營運壓力及利息成本，真是「慘豬豬」。 相比大部分內房老闆的「唔還咪唔還 ...

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