二手市場 | 2025-03-21 19:01

采葉庭三房連天台738萬易主

元朗采葉庭1座頂層連天台單位，實用面積658方呎，3房套房間隔，原業主早前開價750萬元放盤，減價12萬元，以738萬元沽出，實用呎價11216元。

中原地產表示，買家為區內租客，有見樓價已從高位大幅回落、租金卻不斷上升，長遠計買樓比租樓划算，見近期樓市明顯轉旺，於是加快腳步轉租為買，日前與家人到上址睇樓，見間隔實用，價錢相宜，即議價入市。

原業主則於2009年12月以330萬元購入上址，持貨逾15年，現轉手賬面獲利408萬元，單位期內升值1.2倍。