2025-03-20 00:00

瑞銀：內地樓市現回暖訊號大城市二手趨旺 發展商投地積極

內地房地產市場自2020年第四季開始步入下行周期，瑞銀投資銀行亞太及大中華區房地產研究主管林鎮鴻表示，已開始看見比較積極的訊號，雖然不是全國範圍出現，但情況正面，包括5個焦點城市今年首兩個月二手樓成交量按年增長30%，以及發展商在核心城市投地的取態更趨積極，反映市場對未來發展前景持樂觀態度。 庫存銷售周期返歷史平均 該行預期，內房今年新開工面積下跌約10%，跌幅將放緩，明年初的庫存銷售周期，將由現時31個月縮減至25個月，重返歷史平均水平，意味發展商開始有議價能力。 林鎮鴻指出，在沒有政策放鬆的背景下，北京、上海、成都、杭州及深圳二手成交量增長30%，是積極訊號，原因在於土地或供給端的調整；4 ...

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