2025-02-22 00:00
周六地產專題
黃埔低層300萬售 較估價腰斬
藍籌屋苑紅磡黃埔花園市傳錄得一宗極低價成交，一個極低層兩房單位，有指以300萬元易手，較銀行估價低近一半。
市場消息指出，黃埔花園5期7座極低層A室，實用面積503方呎，兩房間隔，有傳以300萬元沽出，呎價約5964元。原業主於1996年11月以322萬元購入，賬面虧損22萬元或6.8%。
按滙豐銀行及中銀香港（02388）網上估價，該單位估值為591萬及597萬元，是次成交價較估價大幅低49.2%及49.7%。不過，據代理指出，黃埔花園5期7座全幢有數個事故單位，或影響銀行承造按揭的取態，因此造價大幅低於市價。
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