2025-02-10 00:00

滙豐單位估價9升11跌 4年最細差距

去年底至今年初，二手樓市陷入牛皮悶局，本報追蹤15個主要屋苑27個相關單位今年1月的銀行網上估價（估價）。其中，1月滙豐銀行有9個單位（33.33%）估價錄得上調，下調估價單位佔11個（40.74%），兩者只相差2個，料屬逾4年升跌屋苑單位數目或升跌比例最接近的一個月，而去年12月則為6升13跌。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，1月估價主要反映2024年12月及今年1月上旬市況。去年12月市場態度觀望，是進入聖誕節假日濃厚氣氛的月份，「睇樓同成交都減慢咗，去年12月開始市況好淡牛皮，買家追價力度不大，部分業主寧擺喺度都不肯平賣，所以樓價升跌幅度都不大，有兩成成交是樓價持平，另外四成升、四成跌。 ...

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