2025-01-28 00:00

新地6.06億奪大圍美田路地 樓面呎價3128元 賣地表同區9年低

政府近一年主力推售規模較小的用地，成功避免再現流標，但造價持續挑戰低位。上周五（1月24日）接獲6份標書的賣地表沙田大圍美田路住宅用地，僅經過一個周末，便於周一（1月27日）開標，結果由約半年前投得沙田小瀝源另一幅賣地表用地的新地（00016）「再下一城」，斥資6.06億元中標，每方呎樓面地價（樓面呎價）僅3128元，創沙田區賣地表住宅用地接近9年新低。新地預計，該用地的地價連建築費等計算的總投資額約為23億元，擬建中小型住宅單位。 鄰近居屋美柏苑和美松苑的美田路用地，佔地約3.88萬方呎，預計總樓面面積約19.38萬方呎，政府估計可用作興建約360個私人住宅單位，上周五吸引長實（01113） ...

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