2025-01-17 00:00

居屋青華苑已補價280萬 5年輸31%

二手樓市低迷，小業主靠減價突圍。青衣居屋青華苑昨天打破悶局，一個原則1房改2房單位，累減近7%，以已補地價280萬元易手，樓價約5年大幅貶值30.9%。 利嘉閣地產聯席董事梁均耀表示，上述蝕賣的青華苑B座華璇閣中高層1室，實用面積351方呎，原則1房改2房，原以已補地價300萬元放售，輾轉累降20萬元或6.7%，終由同區客以已補地價280萬元承接，呎價7977元。 據了解，原業主2019年初以已補地價405萬元購入上址，持貨約5年賬面蝕125萬元，貶值30.9%。 據悉，青衣本月交投放緩，暫只錄得約16宗成交，較上月同期約20宗，減少4宗或20%，當中青華苑更由上月同期的3宗，急插至本月只有1 ...

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