2025-01-16 00:00

滙豐：商廈空置高 降收租股目標價

滙豐環球研究發表報告表示，由於本港寫字樓供應過剩及空置率仍高企，預期今年寫字樓租金下降7%至10%，並下調收租股目標價，平均調低5.9%，同時，把去年至2026年盈利預測平均降2.1%至4.7%。 今年租金最多挫一成 該行把太古地產（01972）目標價由20.7元，降至19.5元，評級為「買入」；冠君（02778）目標價由1.9元，降至1.75元，評級為「持有」。 滙豐稱，本港寫字樓租金自2019年高峰至今累挫約39%，去年由中環領跌，雖然近數季度租賃需求有所改善，但認為仍不足以抵消新增供應，今年租金料再跌7%至10%，估計直到2026年下半年，新增供應才會開始減少。 該行指出，本港仍面對供應 ...

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