2025-01-14 00:00

杜拜樓市降溫 今年料漲8%

杜拜樓市火熱，但有降溫跡象。據物業顧問萊坊（Knight Frank）資料，杜拜樓價去年勁飆20%，料今年升幅放緩至8%，並預期杜拜豪宅價格今年升5%，跑贏倫敦的2%和紐約的3%。 受惠於富裕投資者和加密貨幣業富豪湧入，加上富裕印度人尋求第二住所，推高杜拜樓市需求。杜拜去年人口達380萬，較前一年的366萬有所增加。當地租金亦上漲，導致許多人難以負擔並遷到沙漠邊緣地區。 強美元令海外買家卻步 不過，杜拜樓市升勢的可持續性引發疑慮。當地新增供應很多是在建築前以「樓花」形式預售，一些買家未必會完成交易。由於阿聯酋貨幣與美元掛鈎，強美元導致當地物業對許多海外買家而言變得昂貴。 經紀商指出，樓市升勢已 ...

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