港發展商融資比內房企正派

之前王寨在今年展望中，約略談過香港地產債，身邊「債友」看完都意猶未盡，加上近期又有地產商的震撼消息傳出，所以不如就來一次深度分析。你「腦子空不要緊，關鍵是腦子不要進水」，無論是氣氛也好、數據也好，本港樓市走勢差已經是鐵定之事，最令一眾好友大跌眼鏡的是，原本以為美國去年開始減息後港樓市會有起色，豈料樓價不升反跌，計及去年已經連跌3年，創2003年沙士以來最長跌浪，反而難兄難弟的港股，終於避免五連跌，不用再創歷史紀錄。樓市差主要因信心不足香港利率看美國聯儲局的決定，業主就算去金管局辦公室叩頭要求減息都無補於事，坊間有很多「專家」表示，本港樓市不似預期，歸咎於美國將放慢減息步伐，王寨不敢苛同。以 ...

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