2025-01-08 00:00
香港脈搏 余錦賢
市道差兼建築期長 發展商游說拆牆鬆綁
發展局昨日公布新一季（1月至3月）賣地計劃，僅推出一幅位於東涌的住宅地皮，涉及3.72萬平方米，提供745伙。政府賣地部署如此保守，某程度上也反映了發展商投地意欲低，背後原因除了高息環境和地緣政治不穩，亦與現時建築成本上漲、項目發展審批程序繁複、發展期過長有關。筆者近期聽聞，有發展商開始游說立法會議員，希望他們幫忙，促請當局拆牆鬆綁，精簡程序，包括允許承建商在周邊道路配套完成前開工，從而縮短建築期，節省融資成本，加快資金回籠。
財政司司長陳茂波早前強調，雖然政府會以節流應對財赤，但會繼續優先推動北部都會區等大型工程項目。有發展商則向議員抱怨，若有關程序未能鬆綁，發展期長、融資成本高昂的情況得不 ...
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