信報投資 | 2024-12-27 00:00

由「聰」之言 何啟聰

商場REITs具反彈空間 領展置富值博

12月21日開始，投資者在香港買賣REITs（房地產信託基金），將獲豁免印花稅，藉此提升香港在區內REITs交易市場的競爭力，吸引更多REITs來港上市。現時在港上市的REITs，除了大家較熟悉的領展（00823）以外，大部分每日交投都不活躍，而且基金價格近年持續下跌，投資者賺息大蝕價。如在5年前因低息環境進場作長線投資，不僅沒有如預期般可年收高息，反而要倒輸一大截，完全失去了買入作長期收息的意義。 投資房地產信託基金，其實與一個物業投資者無異。房地產信託基金價格表現最佳的時期，一般是利率低企之時，或是基金所持的物業在翻新下估值及租值皆聲價十倍，一如當年領匯。可是，自美國聯儲局開始加息周期後， ...

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