2024-12-14 00:00

周六地產專題

新世界粉嶺北項目傳補價18億 每呎僅1600元 建2300戶明年動工

政府大力推展北部都會區，新世界發展（00017）等醞釀多時的粉嶺北第14區馬適路一帶大型住宅項目，市場盛傳該用地的每方呎樓面地價（樓面補價）約1600元，按項目總樓面111.84萬方呎計，地價約17.9億元。新世界發展確認該用地已經完成補地價，成為政府2021年公布北部都會區大計以來，第二個循「加強版傳統新市鎮發展模式原址換地」完成換地程序的新發展區土地，將於明年動工，提供約2300伙。 該用地的樓面補價，與今年7月新地（00016）粉嶺北第10區用地的樓面補價相若，惟與恒地（00012）2017年12月就One Innovale現址補地價時的樓面呎價4151元，7年時間暴跌61.5%，僅約四 ...

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