勾地換片區開發官商隔空講價

本地樓市在低位徘徊，影響賣地成績，本財政年度政府只招標賣出沙田小瀝源兩塊「蚊型地」，為庫房帶來37億元收入，較預算的330億元少近九成。政府賣地繼續按兵不動，但卻推進「片區開發」，把內地發展模式引入香港，並率領一眾國企及本地地產商簽署意向書參與，或會令未來的土地供應制度，出現翻天覆地的變化。承包一條龍建設風險高所謂「片區開發」，與市建局上月收回的九龍城啟德道重建項目的模式相似，但除了興建額外社區設施外，發展商甚至需要自行平整土地，興建基礎設施如道路、政府建築及休憩設施等，然後交還予政府管理，住宅用地則自行發展。換言之，片區開發相當於九龍城重建項目的升級版，對地產商來說，片區開發的「豬頭骨」 ...

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勾地換片區開發 官商隔空講價

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