2024-12-05 00:00

逾3000樓花單位買賣可受惠

近年不少買家採用建築期付款方法入市，綜合市場數據，2021年至2023年簽訂臨約並採用建築期付款方式的樓花單位買賣，至今仍有逾3000個未入伙，分布於最少17個新盤，以信置（00083）牽頭的元朗錦上路站柏瓏系列最矚目，已開售的兩個期數共有約1142伙採用此方式入市。業界人士認為，金管局的措施有助採用建築期付款的買家上會，惟「供款與入息比率」上限增至六成，小業主承擔財務風險提升，並非健康的供樓負擔水平。 根據市場粗略估計，2021年至2023年期間簽署臨約並選用建築期付款方式的樓花成交中，超過3000戶仍未入伙，以2022年4月開售的元朗錦上路站第1期柏瓏I佔最多，該期數開售6天內速沽708伙 ...

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